🏡 Casa à venda no Condomínio Residencial Arborais – Campinas/SP
💰 Valor: R$ 3.600.000,00

📄 IPTU: R$ 970,00 | Condomínio: R$ 985,00

✨ Características principais:

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• Terreno: 420 m²
  * Construção: 350 m²
  * 3 suítes (podendo ser 4 no piso superior)
  * Área íntima no andar superior
  * 5 banheiros
  * Garagem para até 3 carros cobertos
  * Projeto moderno e recém-construído
  * Documentação 100% regularizada – aceita financiamento

🏠 Diferenciais do imóvel:
* Sala ampla de estar/TV com excelente integração
* Sala de jantar integrada
* Cozinha moderna com ilha e marcenaria completa
* Todos os eletrodomésticos inclusos (cozinha e área gourmet)
* Escritório no térreo (reversível)
* Lavabo
* Lavanderia e despensa
* Depósito
* Área gourmet completa com churrasqueira
* Piscina com aquecimento
* Banheiro de apoio na área gourmet
* Espaço preparado para instalação de elevador
* Suíte master com ótimo espaço
* Ar-condicionado nos quartos
* Sistema de energia fotovoltaica e aquecimento solar (economia e sustentabilidade)

🌟 Condomínio com lazer completo e segurança:
* Academia equipada
* Piscinas
* Espaço gourmet e churrasqueiras
* Playground e brinquedoteca
* Quadra poliesportiva
* Salão de festas
* Portaria com segurança e monitoramento 24h

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